Структурні особливості та чинники впровадження енергоефективних проєктів у багатоквартирному житловому секторі: регіональний досвід Одеської області

Анотація

У статті досліджено структурні особливості та чинники впровадження енергоефективних проєктів у багатоквартирному житловому секторі Одеської області. Для проведення дослідження використано методи системного аналізу, статистичного групування, кейс-стаді та глибинних інтерв’ю. Інформаційну базу становили дані щодо 232 реалізованих проєктів енергомодернізації багатоквартирних будинків Одеської області за період 2019–2026 рр., а також результати опитування голів правлінь ОСББ та ЖБК.

Визначено структуру впроваджених енергоефективних заходів та встановлено, що найбільшу частку реалізованих проєктів становлять заходи з модернізації індивідуальних теплових пунктів, заміни вікон у місцях загального користування та теплоізоляції внутрішньобудинкових мереж теплопостачання. Виявлено ключові чинники, що впливають на вибір та реалізацію енергоефективних проєктів, серед яких доступність зовнішнього фінансування, фінансова спроможність співвласників, організаційна спроможність ОСББ, а також наслідки воєнних дій та пов’язані з ними ризики. Встановлено, що після початку повномасштабної війни відбулося зміщення пріоритетів від часткової або комплексної енергомодернізації до реалізації локальних швидкоокупних заходів і проєктів, спрямованих на підвищення енергетичної автономності багатоквартирних будинків.